Immobilienmakler für den Verkauf von Haus und Wohnungen in Hamburg Duvenstedt und Bergstedt

Hamburg Duvenstedt / Bergstedt:

Die Naturlandschaft des Rodenbeker Quellentals, im Stadtteil Bergstedt, lädt zu ruhigen Spaziergängen ein. Ebenfalls der denkmalgeschützte Ortskern, mit alten Reetdachhäuser. Neben Bergstedt, zählt auch Duvenstedt zu den Walddörfern Hamburgs und ist das Naturparadies für Familien mit Kindern, welches mit teilweise erschwinglichen Immobilienpreisen lockt. Hier ist es für Hamburger Verhältnisse eher ruhig und für Pferdefreunde der perfekte Wohnort. Durch den Alsterlauf, der durch Bergstedt verläuft,  sind Kanuausflüge durch die Uferlandschaft mit botanischen Besonderheiten sehr zu empfehlen. Die Reetdach Häuser an der Poppenbütteler Chaussee spiegeln eine eher ländliche Bebauung und im Wittmoor gibt es Erholung pur. Hier in den Walddörfer Hamburgs lässt es sich entspannt und ruhig wohnen. Verkehrsanbindung: U-Bahnhaltestellen Buckhorn, Hoisbüttel.

Beim Verkauf eines Einfamilienhauses, Doppelhaus, Reihenhaus oder einer Eigentumswohnung sollte sich mit einer kostenlosen Immobilienbewertung den Immobilienmarktpreis bestätigen lassen. Hausbesitzer können ebenfalls beim Verkaufen der Immobilie mit einer Marktpreisschätzung, Ihren Angebotspreis fundiert untermauern. Ein zu hoher Angebotspreis führt beim Verkauf oftmals zu einer langen Verkaufszeit und im Immobilienexposé wirkt ein marktgerechter Preis für den Käufer ansprechender. Der Energieausweis mit guten Energiewerten,  kann beim Verkauf einer Immobilie mitunter ein Hauptgrund sein. Rufen Sie uns gerne an unter: Tel. 040 – 60 59 00 19 wir unterstützen Sie bei Fragen rund um den Immobilienverkauf. Gerne auch bei Erbschaften oder Scheidung.

Immobilienpreise in Hamburg Duvenstedt und Bergstedt

IMMOBILIENPREISE in Hamburg Duvenstedt und Bergstedt:

Die Immobilienpreise von Wohnungen, Häuser und Grundstücken in Duvenstedt und Bergstedt unterliegen Marktschwankungen, die durch Zinsniveau, Lage und Zustand innerhalb Hamburgs variieren.
Die Immobilienpreise in Duvenstedt und Bergstedt können nicht immer verglichen werden, da es bezugsfertige Immobilien gibt, aber auch Häuser und Wohnungen, in denen Sanierungsarbeiten von unterschiedlichster Art anstehen. Diese Kostendifferenz sollte beim Verkauf berücksichtigt werden.

KAUFNEBENKOSTEN in Hamburg Duvenstedt und Bergstedt:
Neben dem Kaufpreis kommen noch Kauferwerbsnebenkosten wie:
Notarkosten, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer und eventuelle Maklerprovision hinzu. In der Regel liegen diese Kosten je nach Bundesland zwischen ca.5 und 15% (abhängig von der Grunderwerbsteuer und Maklercourtage).

Eine Übersicht der Grunderwerbsteuersätze finden Sie hier!

Nutzen Sie unseren kostenlosen Erwerbskostenrechner hier!

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