Immobilienmakler für den Verkauf von Haus und Wohnungen in Hamburg-Eimsbüttel

Eimsbüttel ist eines der beliebtesten Stadteile Hamburgs. Die verkehrsgünstige und zentrale Lage, mit den Parks und schönen Altbauten sind nur einige Gründe. Die zahlreichen Cafés und Bars im Schanzenviertel locken vor allem junge Familien, die sich Eigentumswohnungen kaufen oder mieten.
Die Wohnungen sind noch mit Stuck und Holzdielen versehen. Die Jugendstilfassaden und Hinterhöfe runden das Wohnkonzept ab.
Die Osterstrasse bildet die Haupt-Einkaufsstraße in Hamburg-Eimsbüttel mit charmanten Häusern sowie mit kleinen ausgefallenen Läden die zum Flanieren einladen. Einmal im Jahr lädt das bekannte Osterstraßenfest in Eimsbüttel zum Schlemmen, trinken und feiern ein.
Zum Spaziergang lädt der Eimsbütteler Park, Unnapark, Wehbers Park und Lindepark ein. Am Kaiser-Friedrich-Ufer, kurz Kaifu genannt,  kann direkt am Wasser gejoggt  oder mit dem Hund spazieren gegangen werden. Hier liegt auch der stadtbekannte Isebekkanal. Für Eltern schulpflichtiger Kinder, ist die Schule an der Isebek und Lutterothstraße die nahegelegensten in Eimsbüttel.

Stadtteile in Eimsbüttel: Eimsbüttel, Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft-West, Lokstedt, Niendorf, Schnelsen, Eidelstedt und Stellingen.

Immobilienpreise in Hamburg-Eimsbüttel

IMMOBILIENPREISE:

Die Immobilienpreise von Wohnungen, Häuser und Grundstücken in Hamburg unterliegen Marktschwankungen, die durch Zinsniveau, Lage und Zustand innerhalb Hamburgs variieren.
Die Immobilienpreise in Hamburg können nicht immer verglichen werden, da es bezugsfertige Immobilien gibt, aber auch Häuser und Wohnungen, in denen Sanierungsarbeiten von unterschiedlichster Art anstehen. Diese Kostendifferenz sollte beim Verkauf berücksichtigt werden.

KAUFNEBENKOSTEN:
Neben dem Kaufpreis kommen noch Kauferwerbsnebenkosten wie:
Notarkosten, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer und eventuelle Maklerprovision hinzu. In der Regel liegen diese Kosten je nach Bundesland zwischen ca.5 und 15% (abhängig von der Grunderwerbsteuer und Maklercourtage).

Eine Übersicht der Grunderwerbsteuersätze finden Sie hier!

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Unterlagen zum Download

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