Wie Sie als Hauseigentümer den Immobilienmarkt vorab selbst erkunden!
Beobachten Sie den Immobilienmarkt genau und stellen Sie sich eine Liste mit Objekten zusammen, die in etwa Ihrer Immobilie entsprechen. Achten Sie auf die Preisangaben ähnlicher Immobilien in den örtlichen Tageszeitungen und holen Sie sich tiefergehende Informationen aus dem Internet. Der Immobilienmarkt im Internet bietet einen großen Fund an Informationen für Ihren Hausverkauf bzw. für die preisliche Einschätzung Ihrer Immobilie. Nahezu sind alle Objekte ausführlich beschrieben, bebildert und enthalten Grundrisse der jeweiligen Immobilie. Suchen Sie nach vergleichbaren Objekten. Optimal ist es, wenn diese Immobilien in dem Einzugsbereich angesiedelt sind, wo sich Ihre Immobilie befindet. Sie bekommen sehr bald ein Gespür dafür, in welche Richtung sich der Peis für Ihre Immobilie entwickelt.
Auf den Portalen Immobilienscout24.de, immowelt.de und immonet.de werden nach deren Angaben monatlich mehr als 500.000 Immobilien angeboten.
Interessant beim Immobilienverkauf sind auch die Portale wohnungsboerse.net auf dem auch Häuser angeboten werden und immozentral.com auf dem Verkäufer kostenlos inserieren können. Wichtig regionale Marktplätze sind zum Beispiel athome.de, immo-rheinmain.de, immo-infranken.de etc. Andere Regionalportale zeigen eine Auswahl aus den großen Internetmarktplätzen. meinestadt.de kooperiert zum Beispiel mit immowelt.de. Bei der Eingabe der Stadt, in der sich Ihre Immobilie befindet, erhalten Sie eine entsprechende Objekt-Auswahl.
Darüber hinaus lohnt sich ein Besuch der Metasuchmaschinen immobilo.de, nestoria.de, kleinanzeige.focus.de/immobilien/ und immobilien.trovit.de. Auf diesen Portalen wird nicht inseriert, sie suchen selbständig nach Immobilien auf Internetmarktplätzen und Maklerportalen.
Je intensiver Sie Internetmarktplätze und Immobilienanzeigen beobachten, umso sicherer werden Sie in der Beurteilung Ihrer Immobilie. Sie erkennen, welche Immobilien schnell aus den Angeboten verschwinden und welche sich zäh halten, was auch mit dem Peis-Leistungsverhältnis zusammenhängen kann.
