Jetzt Immobilie in Hamburg-Rahlstedt • Jenfeld • Tonndorf zum Bestpreis verkaufen✓

Immobilienmakler für den Verkauf von Haus und Wohnungen in Hamburg Jenfeld und Rahlstedt

Rahlstedt:

Hamburg Rahlstedt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs. Die Immobilienarten reichen von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen bis hin zu Sozialwohnungen. Die Hauskaufpreise sowie die Mieten sind für Hamburger Verhältnisse im gesunden Mittel anzusehen.

Jenfeld:
Jenfelds vielseitige Immobilienstruktur, reicht von sozialen Wohnungen im Plattenbau-Stil bis hin zu gutbürgerlichen Einfamilienhäusern. Zentraler Treffpunkt ist das Jenfelder Einkaufszentrum mit seinem Wochenmarkt.

Tonndorf liegt zwischen Wandsbek und Rahlstedt und besteht aus vielen Einfamilienhäusern, Kleingärten und Gewerbeeinheiten (Studio Hamburg). Einkaufen ist in der Tonndorfer Hauptstraße möglich. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe.

Beim Kauf eines Einfamilienhauses, Doppelhaus, Reihenhaus oder einer Eigentumswohnung sollte sich mit einer kostenlosen Immobilienbewertung den Immobilienmarktpreis bestätigen lassen. Hausbesitzer können ebenfalls beim Verkaufen der Immobilie mit einer Marktpreisschätzung, Ihren Angebotspreis fundiert untermauern. Ein zu hoher Angebotspreis führt beim Verkauf oftmals zu einer langen Verkaufszeit und im Immobilienexposé wirkt ein marktgerechter Preis für den Käufer ansprechender. Der Energieausweis mit guten Energiewerten,  kann beim Verkauf einer Immobilie mitunter ein Hauptgrund sein. Rufen Sie uns gerne an unter: Tel. 040 – 60 59 00 19 wir unterstützen Sie bei Fragen rund um den Immobilienverkauf. Gerne auch bei Erbschaften oder Scheidung.

Immobilienpreise in Hamburg Jenfeld, Tonndorf und Rahlstedt

IMMOBILIENPREISE in Hamburg Jenfeld, Tonndorf und Rahlstedt:

Die Immobilienpreise von Wohnungen, Häuser und Grundstücken in Rahlstedt, Tonndorf und Jenfeld unterliegen Marktschwankungen, die durch Zinsniveau, Lage und Zustand innerhalb Hamburgs variieren.
Die Immobilienpreise in Hamburg können nicht immer verglichen werden, da es bezugsfertige Immobilien gibt, aber auch Häuser und Wohnungen, in denen Sanierungsarbeiten von unterschiedlichster Art anstehen. Diese Kostendifferenz sollte beim Verkauf berücksichtigt werden.

KAUFNEBENKOSTEN in Hamburg Rahlstedt, Tonndorf und Jenfeld:
Neben dem Kaufpreis kommen noch Kauferwerbsnebenkosten wie:
Notarkosten, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer und eventuelle Maklerprovision hinzu. In der Regel liegen diese Kosten je nach Bundesland zwischen ca.5 und 15% (abhängig von der Grunderwerbsteuer und Maklercourtage).

Eine Übersicht der Grunderwerbsteuersätze finden Sie hier!

Nutzen Sie unseren kostenlosen Erwerbskostenrechner hier!

Unterlagen zum Download

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